금리 인하 시대, 갈아타기로 절감 가능한 시기입니다주택담보대출 갈아타기(대환대출)는 기존 대출을 더 낮은 금리나 유리한 조건으로 변경하는 방식입니다. 2025년 기준금리 하락과 함께 중도상환수수료 완화가 더해져, 절호의 타이밍으로 평가받고 있죠. 다만, DSR과 LTV 규제 기준으로 인해 타행에서 1억 초과 대출 이전이 제한될 수 있으므로 사전 확인이 필수입니다. 갈아타기 좋은 타이밍은 언제? 기존 금리가 4% 이상이고, 새 대출 금리가 3%대라면 충분히 고려할 만합니다. 대출 3년이 경과해 중도상환수수료가 거의 없거나 0%대라면 더 유리하죠.예시: 2억 대출을 4.9%에서 3.6%로 갈아타면, 연간 약 260만원의 이자가 절감됩니다. 주요 비용 정리 갈아타기에는 다음과 같은 비용이 발생할 수 있습니다..