2026년 1월, 한국은행은 기준금리를 연 2.5%로 동결했습니다.벌써 5회 연속 동결입니다.그런데 많은 분들이 묻습니다. “기준금리는 그대로인데 왜 주택담보대출 금리는 오르나요?”핵심은 기준금리 ≠ 대출금리라는 점입니다. 1️⃣ 기준금리와 주담대 금리, 어떻게 연결될까?기준금리는 직접 대출금리에 반영되지 않습니다.다음 경로를 거칩니다.기준금리 → 시장금리(코픽스·은행채) → 주담대 금리코픽스(COFIX) : 변동금리 기준 (월 반영)은행채 금리 : 고정·혼합형 기준 (매일 반영)즉, 기준금리는 방향을 제시하고시장금리가 실제 체감 금리를 결정합니다.2️⃣ 2026년 주택담보대출 금리 현황변동금리: 3.7% ~ 5.8%고정·혼합형: 3.9% ~ 6.2%일부 상품 6% 후반 진입정책모기지인보금자리론은..

2026년 주택담보대출 금리가 다시 상승세입니다.은행채 금리 상승과 코픽스(COFIX) 반등, 위험가중치 상향 영향으로 연초 대비 0.2~0.5%p 인상, 현재 4~6% 구간에 형성되어 있습니다. 특히 5억 원 이상 대출자는 월 이자 부담이 수십만 원 단위로 증가해 체감 압박이 커진 상황입니다.✅ 2026년 주택담보대출 금리 현황 (변동·고정 비교) 📌 변동금리 (코픽스 연동 주담대 금리)연 3.77% ~ 5.87%반년 전 대비 하단 약 0.44%p 상승코픽스 상승 영향 직접 반영📌 고정·혼합형 금리연 3.94% ~ 6.24%일부 상품 6.7%대 진입📌 정책금융 상품대표 상품: 보금자리론0.25%p 인상 이후우대 적용 시 연 2.9~3.2%👉 정리:시중은행 주담대 금리: 4~6%정책모기지..

2026년 1월 15일 금융통화위원회에서한국은행은 기준금리를 연 2.5%로 동결했습니다.이번 결정으로 5회 연속 동결이 이어지고 있습니다. ✅ 2026년 기준금리 현황현재 기준금리: 연 2.5%2025년 이후 인상·인하 없이 동결 기조 유지가계대출·환율·물가 모두 고려한 신중 모드📊 2026년 기준금리 전망 요약1️⃣ 기본 시나리오상반기까지 동결 유지하반기 경기 둔화·물가 안정 시 0.25%p 인하 가능성예상 최종금리: 2.0~2.25%2️⃣ 인하 시기 전망4~7월 중 1회 인하 가능성 (2.25%)연말 추가 인하 여부 검토3️⃣ 동결 장기화 시나리오일부 해외 IB(예: BNP파리바)는2026~2027년까지 2.5% 유지 전망을 제시했습니다.👉 결론: 인하 가능성은 열려 있지만, 속도는 매우 제..

차 없는 날, 어떻게 가는 게 가장 빠를까?대구마라톤대회는 2026년 2월 22일(일) ‘차 없는 날’로 운영됩니다.대회 당일은 대중교통 이용이 가장 안정적이며, 자차 이용 시에는 교통통제 구간 밖 주차 후 환승(P&R) 전략이 효율적입니다.🛑 교통통제 핵심 시간대구스타디움 주변: 06:00 ~ 16:00중구·동구·수성구 주요 구간: 08:30 ~ 16:00총 75개 시내버스 노선 우회 운행👉 결론: 지하철 2호선 접근이 가장 안전🚇 지하철 이용 (가장 추천)대구스타디움은대구도시철도 2호선 대공원역·연호역 인근입니다.✔ 이용 방법1호선/3호선 → 반월당역·신남역에서 2호선 환승2호선 → 대공원역 또는 연호역 하차도보 5~10분 (대회 안내 표지 따라 이동)📌 지하철은 도로 통제 영향 없음 → 가장..

2026년 AI 반도체 투자 흐름 속 수혜 밸류체인과 분할 매수 기준 정리 안녕하세요!2026년에도 시장의 중심에는 여전히 AI 반도체가 있습니다. AI는 단순한 소프트웨어 트렌드를 넘어데이터센터 증설, 전력 인프라, 네트워크 투자까지 확장되며반도체 수요를 구조적으로 끌어올리고 있는 상황이에요.다만 테마가 강할수록‘과열 구간’과 ‘실적 구간’을 구분하는 전략이 중요합니다.오늘은 AI 반도체 수요 지속 이유와2026년 주목할 수혜 밸류체인,그리고 개인 투자자 기준의 분할 매수 전략을 정리해볼게요.AI 반도체 수요가 쉽게 꺾이지 않는 구조적 이유AI 모델이 고도화될수록연산량은 기하급수적으로 증가합니다.더 큰 모델, 더 많은 데이터는곧 고성능 칩 수요 확대로 이어집니다. 여기에 데이터센터 증설이 더해..

2026년 원달러 환율 전망 속 달러 투자와 환헤지 전략 어떻게 가져가야 할까안녕하세요!2026년 2월 현재 원달러 환율은금리 차와 수출 사이클, 그리고 글로벌 달러 흐름에 따라민감하게 움직이고 있는 상황이에요. 환율은 단순히 여행 환전 문제가 아니라국내 증시 수급, 수출기업 실적,해외 투자 수익률까지 동시에 좌우하는아주 중요한 변수입니다. 그래서 오늘은 원달러 환율 전망을 좌우하는 요인과개인이 실천하기 쉬운 달러 투자·환헤지 전략을정리해보려고 합니다. 2026년 원달러 환율을 결정하는 핵심 4요인환율은 뉴스 한 줄에 반응하는 것처럼 보여도실제로는 반복적으로 작동하는 축이 있습니다.2026년에는 다음 네 가지가 특히 중요하게 작용합니다. 요인영향 방향특징한·미 금리차축소 시 달러 압력 완화통화 정책 영향..

코스피 5,500 유지 흐름 속 6,000 가능성 현실 점검안녕하세요.요즘 시장 분위기 꽤 뜨겁죠.코스피 5,500이 유지되면서이제는 6,000 가능성까지 거론되고 있습니다. 상승 기대감이 커지는 만큼과열 논란도 동시에 나오고 있는 상황이에요. 그래서 오늘은상승 동력과 리스크, 그리고 대응 전략까지차분하게 정리해보겠습니다.코스피 5,500을 지지하는 상승 동력현재 지수를 끌어올린 핵심 요인은반도체 업황 개선과 외국인 자금 유입입니다. 반도체 업황이 회복되면실적 기대감이 선반영되는 경향이 있죠.여기에 외국인 수급이 붙으면지수 상승 탄력이 강화됩니다. 또 하나 중요한 변수는금리 인하 기대감입니다.금리 하락 기대는위험자산 선호를 높이는 요인으로 작용합니다. 즉, 실적 기대와 유동성 기대가동시에 작용하고 있는 ..

2026년 미국 금리 인하 가능성과 수혜 자산 흐름을 한눈에 정리해봅니다 안녕하세요.요즘 시장에서 가장 많이 언급되는 이슈가 바로 2026년 미국 금리 인하 이야기죠.연준이 긴축을 종료하고 완화로 전환할 경우,시장 자금의 방향이 달라질 수 있다고 알려져 있어요. 과거 사례를 보면 첫 인하 전 3~6개월 구간에서자산 가격이 선반영되는 경우가 많았다고 합니다.그래서 지금은 시점을 단정하기보다대응 전략을 준비하는 흐름이 중요해 보입니다. 금리 인하가 시장에 미치는 핵심 구조금리 인하는 단순히 숫자가 내려가는 문제가 아니에요.기업의 자금 조달 비용이 낮아지고,투자 심리가 살아나는 계기가 되기도 하죠.특히 성장주는 금리에 민감한 편이라고 알려져 있어요.금리가 낮아지면 미래 이익 가치가 더 높게 평가되는구조적..