1주택자, 다주택자라면 꼭 알아야 할 종부세 핵심 포인트종합부동산세(종부세)는 주택과 토지의 공시가격을 합산해 일정 기준을 초과할 경우 과세되는 세금입니다. 2025년 기준으로 변경된 공정시장가액비율과 세율, 공제 금액을 적용하여 과세표준을 계산하고 누진세율을 적용하는 방식입니다. 이 글에서는 종부세 계산 순서부터 납부 시기, 1주택자와 다주택자의 세율 차이까지 한 번에 정리해드립니다. 부동산 공시가격 조회 바로가기 종합부동산세 계산 단계종부세는 다음 순서대로 계산됩니다.공시가격 확인 → 공정시장가액비율 80% 적용 → 기본공제 → 누진세율 적용 → 세액공제 → 납부공시가격에서 1주택자는 12억원, 일반·다주택자는 6억원(또는 9억원)을 공제한 후, 공정시장가액비율을 곱해 과세표준을 산출합니다. 이후..

공시가격 어디서 어떻게 조회하고, 이의신청은 어떻게 하나요?부동산 공시가격은 세금이나 건강보험료를 산정할 때 기준이 되는 중요한 정보입니다. 매년 국토교통부와 각 지자체에서 공시하며, 아파트는 물론 단독주택이나 토지까지 조회가 가능합니다. 이 글에서는 2025년 기준 부동산 공시가격 조회 방법과 이의신청 절차까지 한눈에 정리해드립니다.공시가격이란? 꼭 알아야 하는 이유 공시가격은 정부가 공시하는 부동산의 ‘가격 기준표’예요. 이 가격이 중요한 이유? 재산세, 종합부동산세, 건강보험료, 기초연금 같은 다양한 세금과 복지의 기준이 되기 때문이죠.아파트, 연립주택 같은 공동주택은 국토교통부에서, 단독주택이나 토지는 지자체에서 공시합니다. 공시가격 확인은 누구나, 언제든지, 무료로 가능해요.공동주택 공시가격 조..

ISA 만기 후 연금계좌 이전하면 진짜 198만원 절세가 가능할까?ISA(개인종합자산관리계좌)는 단순한 투자 계좌가 아닙니다. 만기 후 연금계좌로 자금을 이전하면 추가 세액공제 혜택까지 누릴 수 있어, 절세를 고민하는 투자자라면 반드시 알아둬야 할 핵심 포인트입니다. 이 글에서는 ISA를 연금계좌로 이전할 때 적용 가능한 세액공제 확대 한도, 소득 조건에 따른 공제율 차이, 유의할 만기 조건 등을 종합적으로 분석해드립니다. 특히 2025년 최신 개정 기준을 바탕으로 하여, 정보의 정확성과 밀집도를 극대화했습니다. ISA 만기 이전, 왜 지금 주목해야 할까? ISA는 원래 절세형 금융상품으로 잘 알려져 있지만, '만기 후 연금계좌 이전' 기능을 통해 그 효과를 한층 강화할 수 있습니다. 이전 시점은 반드..

주민등록등본 발급, 모바일로 무료로 끝내는 방법은? 요즘엔 주민센터 안 가도 됩니다. 주민등록등본, 모바일로 몇 번 터치만 하면 바로 발급받을 수 있다는 거 알고 계셨나요? 정부24 앱이나 카카오톡을 통해 빠르고 간편하게 발급 가능하고, 이 모든 과정은 무료입니다. PDF 저장도 되고, 제출해야 할 기관에는 바로 QR 전송도 가능하니까 시간 아끼고 돈도 아끼는 완전 효율적인 방법이죠. 아래에서 정확한 발급 절차와 주의사항까지 꼼꼼하게 알려드릴게요. 주민등록등본 신청 바로가기 정부24 앱으로 주민등록등본 발급하기 정부24 앱만 설치하면 주민센터보다 빠릅니다.앱 설치 → 간편인증 로그인(카카오, 네이버 등) → '주민등록등본' 검색 후 신청하면 온라인 출력도 가능하고 PDF 파일로 저장도 됩니다.출력 ..

산후조리비 지원! 출산가정 필수 혜택 지금 확인하세요출산을 앞두고 있다면 놓치지 말아야 할 산후조리비 지원금. 2025년부터 지자체별로 다양한 금액과 방식으로 산모에게 혜택을 제공하고 있습니다. 서울시는 1인당 100만원, 수원·순천 등 일부 지역은 현금 80~100만원까지 지급하며, 신청 시기와 조건은 지역에 따라 차이가 있으므로 반드시 확인해야 합니다.산후조리비 신청 바로가기 산후조리비 지원 대상은 누구? 기본적으로 아래 조건을 만족해야 지원받을 수 있습니다.출산 산모 또는 유산·사산 경험 산모해당 지자체에 출산일 기준 3개월 전부터 거주 중대부분 소득 기준 없음, 일부 지역 중위소득 150% 이하 조건 있음청소년 부모, 다태아 산모는 우선 또는 가산점 부여서울시는 출산일 기준 60일 이내 신청..

연금저축과 IRP에서 ETF 투자, 진짜 절세되나요?연금계좌에서 ETF에 투자하면 세금 걱정을 줄일 수 있습니다. 투자금에 대한 세액공제는 물론, 수익에 대한 과세이연과 연금 수령 시 저율과세 혜택까지 적용되기 때문입니다. 하지만 모든 ETF 수익이 완전히 비과세인 것은 아니며, 국내외 ETF 종류에 따라 세금 처리 방식도 달라집니다. 이 글에서는 2025년 최신 기준에 따라 ETF 투자 시 연금계좌의 세제 혜택과 주의사항을 총정리합니다. 세액공제 혜택: 연간 최대 148.5만원 환급 연금계좌에서 ETF를 매수하면 납입한 금액에 대해 세액공제를 받을 수 있습니다. 조건은 아래와 같습니다.연금저축: 연간 납입 한도 1,800만원, 세액공제 한도 600만원IRP: 납입한도 무제한, 세액공제 한도 300만원 ..

디바이스 케어 앱으로 갤럭시 저장공간을 효과적으로 정리하세요 갤럭시 스마트폰을 오래 사용하다 보면 저장공간이 부족하다는 알림이 자주 뜨죠. 특히 사진, 동영상, 앱 캐시, 임시파일이 용량을 크게 차지합니다. 하지만 걱정하지 마세요. 기본으로 탑재된 '디바이스 케어' 앱과 갤러리 앱만 잘 활용해도 몇 GB 이상 공간을 쉽게 확보할 수 있습니다. 지금부터 저장공간을 효율적으로 정리하고 스마트폰 속도를 높이는 꿀팁을 알려드릴게요. 1. 저장공간 사용량 확인하는 방법 먼저, 내 갤럭시의 저장공간 상황을 확인해 보세요.방법: 설정 > 디바이스 케어 > 저장공간 여기서 어떤 항목이 가장 많은 용량을 차지하는지 바로 확인할 수 있어요.항목설명대용량 파일영상, 압축파일, 다운로드 파일 등앱사용 중인 앱과 캐시 데이터..

연 3% 이자지원, 최대 12년! 신혼부부라면 지금 확인하세요서울시가 신혼부부의 주거부담을 덜기 위해 전세보증금 이자지원 사업을 운영 중입니다. 2025년 기준으로 최대 3억 원 대출에 3% 이자지원, 최장 12년까지 지원받을 수 있으며, 서울 거주 무주택 부부라면 생애 1회 신청이 가능합니다.이자지원 신청 바로가기 지원 대상 및 자격 조건 기본 조건은 다음과 같습니다.혼인 7년 이내 또는 6개월 이내 결혼 예정자부부합산 연소득 1억 3천만 원 이하서울 거주 중이거나 1개월 내 전입 예정자전세보증금 7억 원 이하, 무주택 세대출산 또는 난임 시 지원기간이 기본 4년에서 최장 12년까지 연장되며, 자녀 수에 따라 최대 1.5%까지 우대금리도 적용됩니다.소득 구간기본 이자 지원율우대 조건1구간3.0%자녀 수..