1주택자, 다주택자라면 꼭 알아야 할 종부세 핵심 포인트종합부동산세(종부세)는 주택과 토지의 공시가격을 합산해 일정 기준을 초과할 경우 과세되는 세금입니다. 2025년 기준으로 변경된 공정시장가액비율과 세율, 공제 금액을 적용하여 과세표준을 계산하고 누진세율을 적용하는 방식입니다. 이 글에서는 종부세 계산 순서부터 납부 시기, 1주택자와 다주택자의 세율 차이까지 한 번에 정리해드립니다. 부동산 공시가격 조회 바로가기 종합부동산세 계산 단계종부세는 다음 순서대로 계산됩니다.공시가격 확인 → 공정시장가액비율 80% 적용 → 기본공제 → 누진세율 적용 → 세액공제 → 납부공시가격에서 1주택자는 12억원, 일반·다주택자는 6억원(또는 9억원)을 공제한 후, 공정시장가액비율을 곱해 과세표준을 산출합니다. 이후..