서울 청년 신혼부부 행복주택 신청 자격 되나요?

신혼부부라면 놓치면 안 되는 서울시 행복주택! 월 임대료가 시세의 60~80% 수준으로 최대 6년간 거주할 수 있는 기회입니다. 하지만 신청 자격과 절차를 모르면 백날 기다려도 입주할 수 없죠.

서울 청년 신혼부부 행복주택 신청방법

LH 청약플러스 홈페이지에서 온라인 신청이 가능하며, 신혼부부는 혼인신고일로부터 7년 이내여야 합니다. 소득기준은 도시근로자 월평균소득의 100% 이하로, 4인 가구 기준 월 726만원 이하입니다. 신청 접수는 보통 평일 오전 9시부터 오후 6시까지 진행됩니다.

요약: LH 청약플러스에서 온라인 신청, 혼인 7년 이내, 소득 726만원 이하

5분 완성 신청가이드

1단계: 청약통장 개설

주택청약종합저축 통장을 개설하고 최소 6개월 이상 월 10만원씩 납입해야 합니다. 신혼부부 특별공급은 청약통장 가입기간이 짧아도 지원 가능합니다.

2단계: 서류 준비

혼인관계증명서, 소득증명서류, 주민등록등본, 청약통장 가입확인서를 미리 준비하세요. 맞벌이 부부는 각자의 소득증명서가 모두 필요합니다.

3단계: 온라인 접수

LH 청약플러스에서 공고된 단지를 선택하고 신청서를 작성합니다. 희망 동·호수는 최대 3순위까지 선택할 수 있으며, 당첨 확률을 높이려면 경쟁률이 낮은 고층을 선택하는 것이 유리합니다.

요약: 청약통장 → 서류준비 → 온라인접수 3단계로 완성

최대 혜택 받는 방법

행복주택은 시세 대비 60~80% 수준의 임대료로 최대 6년간 거주 가능하며, 신혼부부는 출산 시 2년 연장혜택까지 받을 수 있습니다. 보증금은 월 임대료의 100배 이하로 설정되어 초기 비용 부담도 적습니다. 또한 단지 내 어린이집, 피트니스센터 등 부대시설을 무료 또는 저렴하게 이용할 수 있어 실질적인 주거비 절약 효과가 큽니다.

요약: 시세 60~80% 임대료, 최대 8년 거주, 부대시설 무료 이용

실수하면 탈락하는 함정

소득 산정 시 부부 합산소득을 정확히 계산해야 하며, 임대보증금이나 월세 수입도 소득에 포함됩니다. 또한 기존 주택 소유 여부를 허위신고하면 당첨이 취소되니 반드시 정확한 정보를 기입해야 합니다.

• 소득증명서 발급일자는 신청 접수일 기준 1개월 이내여야 함
• 혼인신고일 확인 필수 - 사실혼은 인정되지 않음
• 청약통장 명의는 반드시 신청자 본인 명의여야 함

요약: 소득계산 정확히, 서류 유효기간 확인, 허위신고 절대 금지

행복주택 임대조건 한눈에

서울시 주요 행복주택 단지별 임대료와 보증금 수준을 비교해보세요. 지역별로 임대조건이 다르니 본인에게 맞는 조건을 선택하는 것이 중요합니다.

지역	평형	월임대료
강남구	36㎡	43만원
송파구	46㎡	38만원
마포구	36㎡	35만원
은평구	46㎡	31만원

요약: 강남권이 가장 비싸고 서북권이 상대적으로 저렴함