2025 전세임대형 든든주택 총정리｜신청 자격부터 지역별 한도까지 한 눈에!

 

 

 

무주택자를 위한 든든한 선택, 전세임대형 든든주택이란?

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전세사기 걱정 없는 임대주택을 찾고 계시다면, ‘전세임대형 든든주택’은 꼭 주목해보셔야 합니다. LH가 전세계약을 체결한 뒤, 무주택자에게 재임대하는 이 제도는 저금리, 저부담으로 안전한 주거를 지원합니다. 2025년 1순위 모집은 종료되었지만, 추후 2순위나 추가 접수 가능성도 있는 만큼, LH청약플러스 사이트를 수시로 확인해보시기 바랍니다. 이 글에서는 신청 자격부터 한도, 신청 방법, 조건 등 모든 핵심 정보를 압축해 전해드립니다.

 

 

 

 

 

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전세임대형 든든주택이란?

 

LH가 주택 소유자와 먼저 전세계약을 맺고, 무주택 세대구성원에게 이를 재임대하는 방식입니다. 2025년에는 전국 약 2,800호 공급이 예정되었으며, 수도권 지역은 특히 빠르게 마감되었으니 관심 있으신 분은 공고 시점에 바로 대응하셔야 합니다.

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신청 자격, 복잡하지 않습니다

 

2025년 기준, 신청 자격은 아래와 같습니다. 공고일 기준 무주택 세대구성원이면 신청 가능하며, 소득·자산 제한이 없고, 지역 거주자 요건만 충족하면 됩니다. 1순위는 신생아를 포함한 다자녀 가구가 우선이며, 2순위는 일반 무주택 세대에게 기회가 돌아갑니다. 모든 신청은 LH청약플러스(apply.lh.or.kr)에서 온라인으로 진행됩니다.

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신청 방법, 놓치지 마세요

 

든든주택은 청약홈이 아니라 LH청약플러스 전용 시스템에서 신청합니다. 진행 절차는 다음과 같습니다.

1. 공동인증서 로그인
2. 임대주택 → 전세임대형 든든주택 메뉴 선택
3. 청약 접수
4. 당첨자 추첨 → 서류제출 → 주택 물색(최대 9개월 이내)

2025년 1순위 접수는 5월 12일부터 16일까지였으며, 서류 제출은 5월 26일부터 30일까지 진행되었습니다. 모바일 앱에서도 신청이 가능합니다.

 

 

 

 

 

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임대 조건은 얼마나 유리할까?

 

든든주택은 보증금의 80%를 LH가 지원하며, 입주자는 20%만 부담합니다.

여기에 연 1~2% 저금리 월세 조건까지 제공돼 부담이 매우 적습니다.

임대기간은 최초 2년 + 2년 단위 3회 재계약으로 최장 8년간 안정적 거주가 가능합니다.

입주 가능 시점은 대체로 7월 이후부터 가능합니다.

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지역별 전세 지원 한도는 얼마?

 

지역별로 전세보증금 지원 한도는 다르게 설정되어 있습니다. 아래 표를 통해 한눈에 비교해보세요.

지역	지원 한도액 (80%)	최대 전세보증금 예시
수도권	2억 원	2.5억 원 (150% 초과 가능)
광역시	1.2억 원	1.8억 원
기타 지역	9천만 원	1.35억 원

입주자가 부담해야 하는 금액은 전세보증금의 20% + 지원 한도 초과분입니다. 지역별 세부 정보는 반드시 해당 공고문에서 재확인하세요.

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주의사항 및 팁

 

든든주택은 기본적으로 비아파트 형태의 주택(단독, 다가구, 연립 등)만 가능합니다. 전용면적 85㎡ 이하 주택만 가능하며, 건축물대장 기준 용도와 구조 확인이 중요합니다. 또한, 보증부 월세도 가능하므로 임대 형태에 맞춰 유연하게 선택하실 수 있습니다. 만약 고령자, 장애인 가구라면 우선 순위에 적용될 수 있는지 공고문 내 우대 항목도 확인해보세요.

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든든주택 공고 확인 방법

 

LH청약플러스 홈페이지(apply.lh.or.kr)에 접속 후 아래 경로를 따라가면 됩니다.

청약 → 임대주택 → 전세임대형 든든주택 → 모집 공고 선택 → 공고문 PDF 다운로드 → ‘지원 한도’, ‘임대 조건’ 섹션 확인

공고문 내에는 아래와 같은 표 형식으로 지역별 한도와 조건이 정리되어 있습니다. 공고 기간 중에는 홈페이지에서 바로 확인 가능합니다.

 

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이런 분께 추천합니다

 

이 제도는 특히 다음과 같은 분들께 유리합니다.

대상	이유
신혼부부 또는 예비 부모	1순위 가능성 높고, 장기간 안정된 주거 가능
무주택 청년	초기 자금 부담 적고, 물색 기간이 넉넉
저소득 1인가구	소득·자산 제한 없이 신청 가능

 

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다음 모집일은 언제?

 

2025년 1순위 접수는 이미 종료되었지만, 2순위 또는 추가 공급이 지역별로 따로 나올 수 있습니다. 이에 따라, LH청약플러스 공고를 수시로 확인하는 것이 중요합니다. 공고 알림 서비스를 활용하거나, 관심 지역을 체크해 두면 빠른 대응이 가능합니다.

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